¿Cuánto me pueden subir el alquiler este año? Este es el límite, según el INE
Tras la aprobación de la Ley de la Vivienda, así queda la actualización de los contratos de alquiler
Subida alquiler, según el INE / MarioGuti
El precio del alquiler de las viviendas en España sigue siendo uno de los grandes problemas de nuestro país. Cada vez son más las personas que no pueden acceder a un hogar dado los altos precios que estos tienen. De ahí que, tras varias peticiones al Gobierno, se haya tenido que establecer un mecanismo para que los propietarios no aumenten los precios de manera desproporcionada.
El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha asegurado que este año publicará de manera mensual el índice de referencia para ponerle límite a la actualización de los contratos de alquiler. De esta manera, este índice afectará a los contratos que se actualizan en 2025 y que se hayan firmado tras la entrada en vigor de la Ley de Vivienda en 2023.
¿Cuánto me pueden subir el alquiler este año?
Por ende, la gran pregunta es: ¿cuánto me subirá el alquiler este año, según el INE? Pues según la publicación del Instituto, el índice de referencia actualizado para los contratos de alquiler se ha fijado en un 2,28%. Este dato corresponde a diciembre de 2024 y representa un incremento del 0,08% en comparación con el mes anterior, cuando era del 2,20%.
En este contexto, una vez conocida la cifra oficial, los contratos de alquiler que necesiten actualizar su renta y que hayan sido firmados después de la entrada en vigor de la Ley de Vivienda del 25 de mayo de 2023 deberán emplear este nuevo índice para revisar su anualidad.
¿Cómo puedo calcular la subida del alquiler?
Desde el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana se ha lanzado una herramienta en su página web para que tanto los arrendadores como los arrendatarios puedan conocer cuál es el precio máximo al que podría actualizarse su renta, según su contrato de arrendamiento acordado.
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