Soy agente inmobiliario y jamás compres un piso sin saber estas 3 cosas que siempre escondemos al cliente
“Podrías perder muchísimo dinero”
Un agente inmobiliario entrega las llaves tras la compra de una casa / Twenty47studio
La precariedad juvenil en España es una de las grandes preocupaciones que monopolizan la agenda del Gobierno, los espacios informativos en televisión y, por supuesto, los temas de conversación entre amigos.
Según datos del reciente informe del Observatorio de Emancipación del Consejo de la Juventud de España, los jóvenes hasta los 29 años tendrían que haber destinado de media el 102,3% de su salario para alquilar una vivienda en solitario durante el primer semestre de 2024.
Cifras que reflejan que nos encontramos ante los precios de alquiler más elevados de toda la historia. Pero la compra de casas tampoco parece una vía más fácil. La subida de los precios de venta hace que esta ser propietario sea un sueño inalcanzable para muchos.
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3 consejos a la hora de comprar una casa
Gregorio Estévez, agente inmobiliario en España, dedica su perfil de TikTok a publicar contenidos explicativos acerca de l proceso de compra de una vivienda y, dada la crisis que vivimos hoy en día, ha lanzado un vídeo en el que trata de resumir algunas de las claves para dar el paso de compra.
"Si quieres comprar un piso y no sabes estas 3 cosas, podrías acabar perdiendo muchísimo dinero y tiempo", advierte este agente que, asegura, lleva más de 40 años trabajando en el sector:
- Estado de conservación de la casa: además de la típica visita para conocer el piso, el agente aconseja profundizar en conocer detalles como la "parte térmica y acústica", el estado de los suelos, carpinterías. "Si lo haces antes, vas a poder negociar con la propiedad quién tiene que asumir esas mejoras", apunta.
- La zona: si hay alguna casa okupada, obras...
- Revisar el acta de comunidad: como señala el agente, esta es la más importante de todas. Debes enterarte de si ha habido incidencias en los últimos meses y el experto señala que esto es algo que ''debería'' darte tu agente inmobiliario: "Ahí es donde se dan muchísimas sorpresas".
